新加坡房地产购买优势与付款方式介绍

新加坡房地产购买优势：

明确的外国人威廉希尔开户网址 拥有权法令；

不限制外国人拥有私宅和公寓；

新币的稳定和坚挺，带来威廉希尔开户网址 的保值；

无资本增值税，无遗产税；

使用年限99－永久地契；

外国人有权申请房屋贷款，最高额可达购屋价格的70%；

贷款利率较低，为每年1.5%左右；

二手威廉希尔开户网址 市场活跃，租金回报率4％左右；

保障物业权，保护购屋者的法律法规；

法律严格规范发展商并保障买家利益，设立项目户头专款专用；

为进一步保障买家利益，期房按照工程进度付款，即建到哪里付款到哪里；

开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，方可发售项目。

现房购买付款方式

根据私人协议购买现房：

缴纳总房款的1%-5%作为预购定金后，签订房屋预售合同。

签订房屋预售合同之日起14日内支付总房款的10%（包含定金）。

签订房屋预售合同之日起14日内缴纳印花税（总房款的3%减去5,400新币）＋额外印花税15％。

签订房屋预售合同之日起8周内完成威廉希尔开户网址 交易。

备注：以上付款程序仅供参考，以最终新加坡相关法律为准。

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