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新加坡房地产降温新措施要确保楼市稳定房价增幅不超过经济基本面

2018-07-09 浏览联合早报网

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谋求经济稳定发展至关重要，新加坡新一轮房地产降温措施是要确保楼市稳定，使房地产价格增幅不超越经济基本面；掀起贸易战的国家则应达成和睦解决方案，不可妨碍金融市场和全球经济的稳定发展。

新加坡财政部部长王瑞杰昨天（7月8日）走访阿裕尼集选区的加基武吉区后，在回应媒体询问时提到市场维稳的重要。

针对政府上周四宣布被批为“重拳出击”的房地产降温措施，王瑞杰回应时重申控制房地产价格增长的必要。他举本身当年在新加坡金融管理局应对全球金融危机的经验为例，指出“保持市场稳定至关重要，尤其是应确保房地产价格的涨势不超越经济基本面”。

新加坡财政部、国家发展部和金管局上周四发联合声明说，当局指新加坡房价过去一年快速攀升，如果不干预，可能会导致楼市不稳定风险上扬。

在新措施下，除了购买第一套房地产的新加坡公民和永久居民，个人买家要缴交的额外买方印花税（ABSD）都上调五个百分点。

谈到中美贸易战会如何影响新加坡，他说：“贸易战将显著影响全球经济，动摇金融市场，我们都谨慎看待。掀起贸易战的国家不会从中获益，我希望各方会理智地达成和睦解决方案。尽管世界贸易组织内有框架解决贸易纠纷，但各国不应使情况升温。”

他希望涉及贸易战的各国能以“非常周详和适当的行动”来舒缓紧张局势。

“因为全球经济仍处在从金融危机中复苏的脆弱阶段，金融市场会关注这个局势。我希望贸易战不会破坏金融市场和全球经济稳定。”

中国与美国这两大经济体本月6日正式启动加征关税措施，美国总统特朗普向最大贸易伙伴中国发出第一炮，对首批340亿美元（约464亿新元）商品加征关税。中国随后也从美国大豆、汽车等商品征收更高的关税。

阿裕尼集选区是反对党工人党唯一管理的集选区，约2万8000人居住在加基武吉区，其中45%至少50岁，约15%住在租赁组屋。

王瑞杰指出，这次的选区访问是政府持续进行的工作，旨在了解居民面对的问题。对于消费税即将上调，他表示这是政府长远规划工作的一部分。

随着人口老龄化，国家支出特别是医疗开销会增加，新加坡必须谨慎管理储备，应对新加坡现有与未来需要。王瑞杰说，在向一些年长者解释后，他们一般更能接受政策的用意。

加基武吉区推出关怀礼券

他昨天在加基武吉区基层组织顾问山水·卡玛尔（Shamsul Kamar）陪同下走访社区，两人一同为“加基武吉关怀礼券” 计划主持推介式。

居民可凭关怀礼券到参与计划的区内咖啡店与商店消费。计划目标是让200户家庭受惠，主要开放给家庭月入不超过3000元，或人均月入不超过850元的公民申请。

受惠者将获得价值150元的关怀券，供三个月使用，有需要者在接受评估后可延续申请。区内的其他计划包括为居民寻求就业机会。

陈强声（85岁）是获得关怀礼券的居民之一。他说：“我可以用礼券买食物，到商店买东西，节省部分开销。”

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