新加坡提供最佳房地产租赁 成最具商业价值城市

房地产服务提供商“第一太平戴维斯集团”的调查显示，到2012年为止的过去10年间，尽管新加坡市办公楼租金颇高，但仍为企业提供了最佳房地产租赁价值，新加坡也是最具商业价值的城市。

该调查用在世界10个主要城市成立一家企业所需的全部成本，除以该城市或国家的人均国内生产值，将得到的最后结果作为企业潜能的指标。其中，这些成本包括住宅和办公室租金及相关的交易成本。

“第一太平戴维斯集团”称，新加坡的比值16.1最低，排名第一，印度商业首都孟买74.7最高，排名最后。

渣打集团私人银行全球总部及其在亚洲的最大交易场地是设在新加坡，世界银行也已连续7年将新加坡列为全世界最容易经商的地方。

报道表示，这个城市国家也已成为商品中心，因为它是必和必拓公司、埃克森美孚公司和雪佛龙公司最大的石油交易市场。新加坡中央银行9月初称，2013年4月新加坡已超越日本成为亚洲最大的外汇中心。

“第一太平戴维斯集团”世界研究部门主任巴恩斯说：“公司可以创造更多的营收，不动产价值就会升高。对于新加坡的公司主管团队而言，新加坡值得付出更多的租金，因为它的国内生产总值(GDP)较孟买高。”

根据“第一太平戴维斯集团”的标准，以一个雇用14名员工的公司加上员工家庭所需的住宅和办公室空间计算，每年在新加坡的租金成本是100万美元，在10个城市中名列第6。最高是中国香港，163万美元;最便宜是孟买，44.4万美元。

就商业价值而言，在新加坡之后的是悉尼、莫斯科和纽约市。

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