新加坡威廉希尔开户网址 市场火爆 投资者称便宜

“能在深圳关内买得起房子的人，在新加坡可以买到海景房，在美国则可以买超级大别墅”，“在深圳高额房价下，很多深圳人去海外买房子都觉得房子怎么这么便宜啊”，带朋友去新加坡购房的周先生说。

悄然间深圳人已走入全球购房的人群中。从去年起，中国买家首次成为新加坡房地产行业的最大海外买家，据新家园网统计，该公司的中国内地客户中，深圳几乎与京、沪三分天下。

记者采访发现，威廉希尔体育在线 住房、投资回报、教育资源以及英国威廉希尔中文 ，已成为刺激中国人海外购房的主要需求。

而新家园网(house.65singapore.com)资深威廉希尔开户网址 顾问周先生也表示，海外住宅物业在国内销情持续理想，预计2012年，加拿大温哥华和多伦多、英国伦敦及新加坡，将成为内地买家境外购房热门目的地。目前，内地买家在这4个市场占当地投资者比例约为20%—40%。

新加坡30%私宅买家为内地购房者

作为境外置业热门目的地之一的新加坡，目前私宅市场买家有接近30%来自中国内地。数据显示，截至2011年底，新加坡住宅市场的总存量为11800套，其中由政府提供的公共住房（俗称祖屋）占76%，普通公寓、别墅及豪华公寓分别占17%、6%及1%。其中公寓的售价根据不同的地段在每平方米人民币4万元—18万元，而最受中国投资者关注的区域为中区（14区和15区）、东区（16区及18区）、东北区（19区）。

新加坡购房最吸引人的仍是投资回报率，在银行低贷款利息下，租金回报率可达到5%。此外，新加坡离深圳比较近，房地产泡沫成分很低，风险也低，城市安定社会氛围好，又有良好的教育和社会秩序等。也有一些买家是寄希望于享受新加坡良好的小学和中学教育，而这一阶段的教育针对海外学生同样是免学费的。

周先生分析称，“新加坡贷款利率为1.2%—2%，外国人可享受60%—80%的贷款，租金回报率约为5%，高于贷款利率且市场交易信息透明。这相对于目前内地楼市5%—7%的贷款利率和仅为2%—3%的租金回报率来讲，新加坡威廉希尔开户网址 市场显现诸多优势。”