政府再出手降温难抑购房者热情

新加坡的威廉希尔开户网址 究竟有多受买家欢迎？从新加坡政府频繁出台降温措施可见一斑！

12月7日，新加坡政府再次出手，闪电宣布外国买家和集团用户另纳10%印花税，这是自09年9月以来第五次出台措施为楼市降温。然而此次调控真能抑制买家的热情？新加坡产业发展商公会（REDAS）表示，目前市场认购率不错不是出现投机的先兆。换言之，就是对新加坡威廉希尔开户网址 价值的整体肯定。

近两年来，在新加坡房地产市场购买私宅的外国买家不断增加，即使目前经济前景充满不确定因素，但是新加坡的私宅市场的需求依然坚挺。据有关统计显示，新加坡私宅市场近五分之一的单位被外国买家买走。新加坡作为全球最宜居的城市之一，亚洲教育中心，房地产整体价值高，买家选择面较宽，受海外买家青睐不足为奇。

据悉，海外买家在新加坡整个房地产市场(注：包括组屋、公寓、有地住宅)的比例仅占3%左右。市场人士更是对政府在全球经济前景不明朗之际出台新的降温措施感到惊讶，并认为此时这么做，将明显打击本地房地产市场的需求。

新加坡产业发展商公会(REDAS)也对政府在决定采取新一轮降温措施之前没同业界协商表示失望，并指它在市场前景不确定的情况下宣布这项降温措施显得不合时宜。它认为目前市场上认购率不错的房地产发展项目是因它们都有独特的设计吸引买家，而不是市场出现投机的先兆。

业内人士认为，此次新加坡政府出台措施给威廉希尔开户网址 市场降温，提高买家印花税只是治标不治本，并不能阻止海外投资者的买兴。据悉，海外买家在新加坡置业近一半是出于子女威廉希尔体育在线 方便，他们将之视为教育投资的附属，此类买家很难被动摇。而对于自住或投资者来说，新加坡优质的房屋、健康稳定的威廉希尔开户网址 增值空间仍对他们具有巨大的吸引力，新加坡威廉希尔开户网址 的投资回报足以吸引有购买力的买家有所动作。

不过，业内人士提醒，对买家而言，长期的持续观望更多的会给自己带来无谓的损失，海外买房应果断，该出手时就出手。同时，业内也相信，政府必将努力推出新的经济刺激政策，促进投资的多样化，提升投资者信心。

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