位于乌节路 新加坡三优质住宅地段求售

新加坡乌节路一带三幅永久地契优质住宅地段通过招标方式推出市场求售，总预示价近2亿元。

这三幅地段分别位于卡斯加登径（Cuscaden Walk）、格兰芝路（Grange Road）和合力路（Hullet Road），由仲量联行（JLL）和世邦魏理仕（CBRE）联合代理销售。

位于卡斯加登径3号的地段占地2万1560平方英尺，现有一栋12层高的住宅楼，包含11个四卧房单位。根据2014年总蓝图，这幅地段可以发展成36层高的住宅项目，总容积率（GPR）为2.8。地段靠近四季园（Four Seasons Park），离ION乌节商场和乌节路地铁站有两三百米。

仲量联行住宅部主管卡南吉星（Karamjit Singh）预计，这幅地段能吸引到1亿元以上竞标价，预示价相当于每平方英尺1900元。

位于格兰芝路120号的地段占地1万5780平方英尺，建有11层高住宅楼，包含18个单位，分层面积（strata area）为2万6350平方英尺。根据2014年总蓝图，这幅地段可以发展成24层高的住宅项目，总容积率为2.1。

而位于合力路8号的地段在三幅地段中面积最小，占地1万零733平方英尺。该地段现有一栋10层高的住宅楼，分层面积为1万8428平方英尺。住宅楼包含18个单位，二卧房和三卧房单位各占一半。

11月2日招标截止

世邦魏理仕投资房地产执行董事雷科（Jeremy Lake）认为，格兰芝路和合力路的两幅地段，可分别吸引5000万元和3500万元竞标价，相当于每平方英尺1900元。

发展商可竞标其中一幅地段，或是收购整个资产组合。招标截止时间是11月2日下午2时30分。

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