高效运作的工业园区

新加坡工业园区在规划、建设、招商方面获得巨大成功，与新加坡中央和地方政府合一的单一层次体制不无关系。以裕廊集团为例，作为贸工部下属法定机构，该集团有着很高的自主权，只要符合新加坡政府的工业政策，就有权吸引各种类型的投资者。尽管裕廊镇管理局从本质上看只是一个房地产开发商，但是园区管理委员会有批准项目、批准城市规划以及园区规划的权力，同时能发放居民暂住证，管理贸易和市场，征税，发放商业许可证等。

除了园区的高效运作外，土地的高标准规划利用也是新加坡“制胜”的一个关键。与目前国内众多需要“三旧”改造的项目相比，新加坡土地规划更有前瞻性和实施的持续性。

新加坡的规划早已定好，之后只会作一些修编，现在我们实施的只是之前已经定下来的，纬壹科技城的发展概念早在1991年国家科技计划里就已提出，而整个项目是在2001年才在前副总理陈庆炎的推动下正式启动，整个项目建设期预计为10—15年。

“有一个故事可以说明新加坡政府兑现规划承诺的决心。”曾在南洋理工大学任教，现为新加坡多家专业机构培训导师的刘济鹏教授说，在裕廊石化岛建设初期，新加坡政府用直升飞机接待投资人员去视察投资地块，当时投资人员还赞叹新加坡的接待规格真高，然而当他们来到一片大海的上空时才知道原因，因为他们投资的地方还是一片没有填土的大海。

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