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对比各国威廉希尔开户网址新加坡脱颖而出成投资首选

2012-12-07 浏览house.65singapore.com

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根据全球五大行之一的仲量联行分析预测，2012年，全球房地产市场预期出现继2007年以来表现最强劲的一年。

　　哪些地区的房子将成为中国投资者所热衷的投资选择呢?据调查显示，颇受华人青睐的海外市场主要包括北美、欧洲、澳大利亚以及新加坡、香港、澳门等地。

　　金融危机爆发后，很多人就开始吵着要去美国“抄底”，美国一度成为中国投资者理想的投资“热土”。美国房地产市场经过3年的回调震荡，全美住房价格累积下跌近30%，目前大部分地区已经止跌，正在从谷底开始缓慢挣扎着企稳回升。

　　但不可否认的是，美国房价能够在去年骤然见底主要得力于美国政府的救市措施，随着这些措施逐步退市，市场回暖前景依然不明朗。另外，美国威廉希尔开户网址每年要交纳的物业税非常高，这点是很多中国投资者并不了解的。

　　同样位于北美的加拿大也是中国投资者的一大投资胜地。作为全球最大的英国威廉希尔中文国家之一，仅温哥华华裔就占了总人口的1/7，加上低抵押贷款率，宽松的信贷政策也无疑吸引了中国内地投资者。

　　根据研究显示，在华人聚集地温哥华市西区与列志文市，中国内地买家几乎占据了整个市场。在过去5年里，加拿大房价每年都在增长，平均涨幅在10%左右。

　　而对于澳大利亚来说，其与中国刚好相反的气候特点，成为中国投资者热衷的最大理由。

　　目前,澳大利亚回报最高的投资区域当属悉尼、墨尔本、黄金海岸。

　　不久前，仅在澳大利亚黄金海岸3个来自上海的购房团豪掷人民币超亿元，购买下该地30多套物业，一跃成为此地威廉希尔开户网址市场的第一买家。有统计数据表明：在刚刚过去的财政年度，华人投资客在昆斯兰州总共购买161个物业，平均价位约为45万澳元，遥遥领先于英国、南非、日本等地的投资客，成为当地置业最多的群体。

　　新加坡的威廉希尔开户网址和澳大利亚相似，只不过沟通比澳大利亚有优势。因为新加坡是除了中国之外，唯一一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的国家。

　　据新家园网(house.65singapore.com)介绍，新加坡威廉希尔开户网址吸引众多买家的优势有：在新加坡不限制外国人拥有公寓；无货币管制；无资本收益税；外国人可以申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%；贷款利率较低，现在最新固定利率为每年1.8%左右；租金回报率一般高于贷款利率；当物业被租出后，房贷利息付款可以扣税。这也使得新加坡威廉希尔开户网址从众多国家威廉希尔开户网址中脱颖而出，成富豪投资首选。

　　在新加坡购房，外国人和新加坡人享受同样的贷款政策和程序。据介绍，一年来，有些楼群有近25%的买家来自中国。

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