新加坡的房屋【地契】区别:99年&999年&永久地契
LANDED 私宅一般面积都比较大,价格也非常之昂贵,而且还必须拥有新加坡国籍。对于大多数的朋友来说都并非首选。但是需要说明的是,由于新加坡的地十分之稀少,所以如果是想投资地产的话,LANDED私宅绝对是最值得投资的项目之一,尤其是拥有永久地契或者999年的LANDED。
再次顺便和大家讲解一下新加坡私宅的地契问题。
新加坡房屋的地契一般分为三种:
1. 99年租赁
-所有HDB,大多数靠近公共设施如地铁站的私宅都是99年地契。表示这个房屋从申购到地皮开始拥有99年的租赁权。
2. 999 年租赁
-主要是一些私宅。貌似YIO CHU KANG 路附近的地皮都是999年的。基本上999年等同于FREE HOLD 即永久地契。但是999年的房子一般价格上会稍微低于永久地契的房子。
3. 永久地契 FREE HOLD
-这类房子的地皮是可以永久持有的,没有任何的时间限制。相对来说,这种类型的房子也是最贵的。
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:65000元/㎡
位置:樟宜路上段
位置:新加坡东区,Siglap Link路
位置:1/2/3/4/5房
位置:义顺第6道和第9道的交界处第27区(北)
位置:大巴窑4巷和6巷交接处