新加坡城市发展第三季净利下滑10.4％

11月13日消息，新加坡城市发展（CDL）截至今年9月底的第三季净利下滑10.4％至1亿2057万元，主要因脱售投资项目的收益在该季度较去年同期减少约3700万元，而集团也暂时无法在财务上纳入一些住宅项目的收入。

集团的整体业务状况维持稳定，在第三季脱售投资项目的所得虽然同比下滑，但九个月整体脱售所得比去年同期增加约8200万元，推动集团九个月净利增加7.7％至4亿6203万元。

集团九个月营收走低3.2％至23亿8775万元，税前盈利微跌0.3％至6亿3652万元，每股盈利48.4分。集团第三季营收下滑1.2％至8亿2266万元，税前盈利减少18.2％至1亿7707万元，每股盈利12.6分。集团每股净资产值8.36元。

集团强调，住宅房地产项目销售情况良好，但集团暂时无法在财务上实现一些项目的销售收入，因为这些项目尚未竣工。这其中包括多个私宅项目，以及两个售罄的执行共管公寓雨林阁（The Rainforest）和Blossom Residences。

在这样的情况下，集团房地产发展业务的第三季营收下滑6.4％至3亿2631万元，但所幸在集团联号公司首铸资本（First Sponsor Capital）取得更高盈利表现的带动下，该业务的税前盈利仍增加16.2％至8890万元。

至于酒店业务，其第三季营收增加3.3％至3亿9377万元，受益于集团的新酒店“W新加坡升涛湾”（W Singapore Sentosa Cove）的贡献。

然而，集团酒店业务的运营成本增加，因本地酒店客房充足及劳动力成本上扬，从而侵蚀了酒店业务的盈利率，因此营收虽然增加，但税前盈利下滑11.3％至4934万元。

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