新加坡Viva工业房地产信托下月底上市筹资近4亿

据两名知情人士透露，新加坡Viva工业房地产投资信托（Viva Industrial REIT）上市将提供8.8％的2014财年股息收益率。并表示该信托上市将筹集3亿7500万元。

知情人士说，Viva昨日开始试探投资者对其股票的兴趣。Viva将有三个在新加坡的工业房地产，它预期在今年10月底上市交易。

在Viva之前，另一工业房地产信托股——速美商业空间房地产投资信托（Soilbuild Business Space REIT），已经在8月间上市，筹资6亿2670万元，目前股价以每股74分交易，股息收益率为8.1％。

根据彭博社数据，在过去一年，房地产投资信托和商业信托上市筹集的资金，占新加坡股市首次公开售股上市集资总额的超过一半。

新加坡工业房地产的价值在第一季创下新高，第二季回跌0.6％。工业房地产租金在第二季只跌不到0.1％。

在过去三年半，新加坡工业房地产的租金都上涨。

在今年7月间，Viva以5亿1800万元的价格，向联合工程（UE）购买了樟宜商业园的UE BizHub East综合发展项目。Viva另两个发展项目，分别在大士工业区和菜市一带。

负责Viva首次公开售股计划的银行是渣打银行、美国银行美林、汇丰控股。

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