18个新加坡组屋区受居民种族比例顶限影响

目前，只有11％或18个新加坡组屋区受居民种族比例（Ethnic Integration Policy）顶限影响，屋主须把组屋出售给同个种族的买家。

不过，国家发展部政务部长孟理齐博士昨天在国会答复哈里古玛（碧山—大巴窑集选区）询问时说，鉴于每年有大批组屋在公开市场转售，只要屋主开出的转售价合理，还是可以找到同族买家。

对于有财务问题、无法偿还房屋贷款的屋主，建屋发展局将为他们提供援助。

据哈里古玛说，有些居民向他申诉，因为受限于居民种族比例顶限，他们难以脱售组屋，有人甚至等上8个多月也卖不出，希望建屋局给予这些卖家较大的灵活性。

孟理齐回应时指出，建屋局会按个别情况酌情处理，不过根据当局观察，受居民种族比例影响的屋主很多时候都是因为出价的问题，使得屋子不易找到买家。但最终他们都得以成功出售组屋，而且大部分人是以估价或高于估价的价格售屋。

他说：“即使是在碧山或大巴窑，大部分受居民种族比例影响的组屋还是以估价或高于估价的价格出售，也有组屋不受这项条例限制但售价低于估价，因此这项条例并不是影响卖方是否能售屋的主要原因。”

我国是在1989年实行组屋种族比例政策，以确保组屋区有不同族群共住，落实国民融合的目标。政府在现阶段无意把这项条例扩大到私宅。

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