新加坡楼市反弹可能延续至2019年

分析师认为，困扰新加坡房地产市场的四年楼市低迷状态可能已经结束，因为私人住宅价格截至12月31日止已经连续第二个季度上涨。

事实上，Credit Suisse的分析师预计2018年房价最多将上涨10％，而据Bloomberg的报道，华侨银行投资研究所和摩根士丹利预计房价会上涨8％。

新加坡城市重建局的数据显示，2017年价格上涨1％，2016年下降3.1％。Credit Suisse表示，开发商的估值也一直很吸引人。

一家名为UOL Group Ltd的公司被华侨银行认为是最有前景的两家开发商之一，由于它所在城市以及住宅市场的高知名度，而成为其首选。 另一方面，城市发展有限公司则成为摩根士丹利和华侨银行的最佳选择之一。

Credit Suisse预计新加坡集体出售热潮（2017年估值为83亿美金）2018年将继续提升房地产市场。

摩根士丹利指出，2018年住宅销售可能增长40％，并指出住宅复苏可能延续到2019年。

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此外，虽然潜在的政府降温措施可能带来风险，但此举可能为时过早，因为市场才刚复苏两个季度。

华侨银行预测2018年新屋销售量将达到12000套至15000套，而租赁价格可能会上涨5％至10％。

2018-2021年新加坡房价上涨17%

高力国际于1月10日公布的2018年亚太地区房地产展望报告，据报告显示：新加坡房地产市场前景广阔，投资规模依然强劲，房价预期上涨。

受2017年经济强劲增长的推动，今年城市房地产投资的销售可能依旧保持强劲。

2017年的一系列威廉希尔开户网址 交易，金额达到402亿美元，比2016年增长了54％。 大部分（54%）是由于通过公开招标和集体销售市场强劲的需求达成的住宅交易。据高力公司称，这是自2007年房地产热潮以来最高的年度投资销售值。

新加坡高力国际研究部门主管Tricia Song表示：“这一积极的势头将持续到2018年，预计住宅市场将有强劲的起步。 截至1月10日，接下来5周内共有十一个住宅集体销售招标，包括第十区的城市大厦，以及1月30日到期的4个GLS（政府土地出售）招标。”

威廉希尔开户网址 咨询公司预期，由于新加坡集体销售项目的搬迁卖家需求及庞大资本收益，私人住宅价格将进一步回升。

高力国际表示：“2018 - 2021年期间，平均房价可能会上涨17％，这得益于新加坡国内生产总值增长率的提高，建筑完成率的下降以及持续的集体销售交易。”

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