普洛斯推出全球最大物流基础设施基金

11月15日消息，物流设施供应商普洛斯（GLP）昨天推出全球最大的以中国为主的物流基础设施基金，该基金在未来三年将投资超过30亿美元（37亿新元），着重在中国发展全新物流基础设施。

普洛斯将负责管理基金的资产，并保留在该基金的56％股份。除了普洛斯之外，另外有六家全球机构投资该基金。除了已向基金投资者锁定的15亿美元资金之外，普洛斯已代表该基金向银行取得10亿美元的信贷安排。该基金将取得土地以支持180万平方米的可出租面积，将来的发展项目将从普洛斯的土地储备获益。

加上昨天推出的基础设施基金，该集团的资金管理平台已经扩大至114亿美元。

集团2014财年第二季度在中国取得的新租约与扩大租约，涉及的面积达57万5000平方米，跟去年同期相比增加60％，租金随租约更新提高6.9％，平均租金同比增加5％。连续两个财年都在经营的房地产所产生的净营运收入（same-store net operating income）在2014财年上半年上扬7.8％。

另一方面，普洛斯的业绩在截至9月底的2014财年上半年持续取得增长，净利保持平稳，微增0.4％至3亿4895万美元（4亿3540万新元）。

普洛斯2014财年上半年整体营收下跌19.4％至2亿7691万美元，主要是因为脱售资产给普洛斯日本房地产投资信托（GLP J-Reit）和外汇波动所致。若不考虑考虑这些因素，集团营收的增幅为15％。

此外，由于出租势头强劲及租金持续增长，其在中国的营收则高涨39％，达到1亿6055万美元。

其2014财年第二季度的净利下挫25.5％至1亿4500万美元，营收也下跌19.2％至1亿3975万美元。

该集团截至9月底的上半年每股盈利是6.99美分，每股净资产值是1.60美元。

普洛斯的股价昨天上扬0.08元或2.74％至3元。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！info@regishome.com