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新加坡政府推行反投机措施控制房价

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  新加坡政府所推行的反投机措施正在发挥作用,但对于公屋和私人的楼宇有着不同的效果。
  “第二季度的楼宇价格升幅轻微的低于预期“  第一太平戴维斯研究及顾问副主任称。
  这个可能是投资者对于政府干预楼市的措施而作出比较谨慎的态度。
  “谨慎的市场气氛已经把价格上升降温,购房者和投资者都在等待一个更清晰的方向自从五月大选后的政策变化。”
  新加坡政府推出了一系列的楼市降温措施,业界都一直担心可能会有更紧缩的措施将会推出,尤其是住房价格是在选举前的竞选活动中一个热话题。
  市建局的第二季私人住宅物业价格指数显示上涨1.9%达到202.8分,低于第一季度的2.2%的增长,标志着连续七个季度的升幅开始慢下来,这是自从2009年第四季度起。
  许多物业顾问对后市有点保留的看法。
  “资金高流动性和低利率将会继续推动今年余下时间投资者的购买意欲和楼价。然而,政策风险和几个迫在眉睫的全球不确定性,价格上涨的步伐可能会进一步放缓。” 
  此外,许多私人住宅的业主也不愿意出售自己的单位。这是因为根据新的房贷规定 他们在买一个新的单位时,可能要出售自己的单位。

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