新加坡城市发展旗下森涛苑热销 第三季净利大增六成

新加坡城市发展（CDL）截至9月底的第三季净利大增60.1％至1亿7030万元，营收则上扬14％至9亿2280万元。

集团表示，这是因为它的私宅项目销售强劲、以及脱售子公司城市e方案（City e-Solutions ）股权获得一笔收益。

其中，集团在乌节路的私宅项目格美华庭（Gramercy Park），首次为集团带来收入贡献。其他带来收入贡献的新加坡私宅项目有椰林景（Coco Palms）、鸣翠苑（D’Nest）以及星苑居和星苑坊（The Venue Residences and Shoppes）等。

Gramercy Park（格美华庭）给您带来174户豪华住房，包括2房、3房、4房和顶层豪宅（5房）户型。小区内环境优美，您将享受到的将是宽敞的小区绿化、花园和开放空间。每一户住房的精心设计将满足每一个家庭的要求，极简设计令房屋保持简约优雅的风格。

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面对新加坡楼市疲弱局面，城市发展在新加坡的私宅项目销售表现仍然稳健。它新近推出的森涛苑（Forest Woods），共有519个单位，目前已售出超过七成，平均销售尺价约1400元。

此外，共有174个单位的格美华庭，所推出的40个单位中，已卖出了38个单位。

森涛苑由新加坡知名发展商City Developments Limited，Hong Leong Holdings Limited & TID Pte Ltd共同合作，致力于打造温馨及高品质的居住环境。森涛苑坐拥尊贵选址，是实龙岗14年来首个大型公寓项目，占地面积14001.5平方米，519户住宅单位。建筑师的巧妙设计，充分利用每户空间，独特的室内设计尽显奢华。

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其他项目方面，万宝阁（Jewel@Buangkok）616个单位全部售罄、椰林景944个单位卖出超过九成、EC项目雅尚苑（The Brownstone）638个单位也售出近八成。

谈到集团发展策略时，城市发展执行主席郭令明表示，集团将侧重多元化发展，并会重新检讨它的资产组合和商业模式，以提高股东回报。

他说：“我们正加快多元化策略的步伐，并将继续专注于提高所有业务的表现，从房地产发展项目、酒店运营、投资房地产项目到基金管理等。”

城市发展上月利用盈利参与证券（Profit Participation Securities，简称PPS）平台，脱售高档私宅项目名筑（Nouvel 18），并从中套现9亿7760万元。这是集团的第三个PPS交易。

城市发展首席执行长凯利（Grant Kelley）指出，自推出PPS平台后，集团资金管理规模如今已超过35亿元，正朝50亿元资金管理规模的目标迈进。

展望未来，凯利表示，集团将会探讨举措来提高经常收入来源，同时也加强现有项目发展。

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