专家解答新加坡威廉希尔开户网址 之购房疑虑

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新加坡是当今世界最安全与最具吸引力的房地产市场之一，新加坡威廉希尔开户网址 在中长期提供可观的投资收益与回报，这些优势吸引着中国买家去新加坡买房。但是中国买家去新加坡购买私宅有哪些要求？

中国买家只能买私人公寓，带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。

新加坡公寓威廉希尔开户网址 面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月$400-$600元左右。

购房需要交付的费用：

1. 威廉希尔开户网址 税 威廉希尔开户网址 税的金额是用威廉希尔开户网址 的年租金来计算。目前的使用税率是比例的税率，如果住宅是业主自住的话，威廉希尔开户网址 税就等于年租金的4%；如果住宅用来出租，收取租金，威廉希尔开户网址 税就等于年租金的10%；商业用房的威廉希尔开户网址 税等于年租金的10%。从2011年1月1日起，业主自住的住宅按照累进税制进行缴纳，公式为：首个6000元不征收税费，下一个59000元征收4%；余额征收6%。

2. 印花税 2011年12月8日新加坡政府对印花税进行了上调，对于海外投资人士来说购买新加坡的威廉希尔开户网址 从过去总房价的3%上调至13%，对于已取得新加坡永久居民的买家，第一套威廉希尔开户网址 仍按照3%缴纳，第二套威廉希尔开户网址 须按6%上缴印花税；对于当地公民前两套威廉希尔开户网址 都是没受新政策影响的，如购买第三套威廉希尔开户网址 需要按6%缴纳。

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