位于甘巴士弯(Gambas Crescent)的一幅工业地段昨日招标截止,之前已经成功标到该地段旁边两幅地段的远东机构(Far East Organization)再度脱颖而出,以相当于容积率每平方英尺102.20元的竞标价拔得头筹。
这幅地段是甘巴士弯第3地段,地契是30年,占地面积1万4302平方公尺,容积率为2.5,用途是“商业一”(Business 1),也就是轻工业、洁净工业和电信工业等。
地段共吸引到四方出价竞标,其中远东机构通过子公司Grow-Tech Properties私人有限公司出价3933万元,是出价最高的一方,比第二高的竞标价多出约21%。此前,远东机构已经成功标到甘巴士弯第1和第2地段。
第二高标价为3250万元,相当于容积率每平方英尺84.45元。出价者为First Shine Management Services私人有限公司,其母公司为福联盛控股(Hock Lian Seng)。
欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣指出,甘巴士弯第2地段和第3地段是相邻的,第1地段则略有相隔,因此远东如果获颁发第3地段,相信会将第2和第3地段合并发展,以便能兴建更多元化的发展项目。
麦俊荣也注意到,远东之前标到第1和第2地段的价格分别为容积率每平方英尺137.90元和127.19元,当时都比第二高的标价高出约50%,这相信是为什么远东如今的出价降低至容积率每平方英尺102.20元。
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:200000元/㎡
位置:那森山18号,18 Nassim Hill(10区)
位置:新加坡新民道
位置:新加坡汤申路上段
位置:新加坡皇后路17&19号
位置:经禧路Cairnhill Road/Bideford Road