报告：尺价达2046元 新加坡滨海湾或取代乌节路成高档私宅区

随着集工作、居住与玩乐于一体的构想发挥作用，加上霸型办公大楼的落成，吸引大批外派人员在滨海湾及附近一带的豪宅落户，促使这一带的房地产尺价已直逼2013年的峰值，可能取代乌节路成为富人趋之若鹜的高档私宅区。

橙易产业发表的一项最新报告指出，在今年第一季，第一区的莱佛士坊、丝丝街、 滨海广场、珍珠大厦一带，以及第二区的安顺与丹戎巴葛的非有地豪宅的表现，都比整体核心中央区（CCR）亮眼。

橙易产业根据截至4月5日取自市区重建局禁止转售令的数据发现，这两区的价格同比增加9.3％至每平方英尺2147元。

相比之下，包括第四、第九、第10与第11区的核心中央区，房地产价格同比则上扬6.3％至每平方英尺2046元。这项价格接近2013年第一季高峰时的2207元尺价。

华利世家（Wallich Residence）、海天大厦（Icon）、76 Shenton和Lumiere等项目的销售，推动第二区在第一季同比上涨14.5％，而第一区的售价则因为珊顿一号（One Shenton）与滨海舫（The Sail@Marina Bay）而上扬5.6％。

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清说：“人们在提及豪宅时市场时，都会提到乌节路与那森路（Nassim Road），但第二区可能是下一个人们付巨款买房的地区。”

至于非有地新私宅价格方面，这两区今年第一季创下历史新高，达到2653元的尺价，比去年第四季高出5％。

楼花转卖（sub-sales）价格环比也上扬18％至2319元的尺价。转售价格则维持在1875元的尺价。

纵观全岛，最昂贵单位则是嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）的一个单位，售价1570万元（尺价4098元）。紧随在后的则是华利世家的两个单位，一个以370万元售出（尺价3894元），另一个以660万元成交（尺价3832元）。

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