新加坡房市走出多年低迷,逐渐回稳,UOB Kay Hian Pte分析师Vikrant Pandey预估,新加坡房地产价格在今年触底後,明年将上涨 5%-10%。
即使新加坡政府大部分房市降温的措施仍实施,摩根士丹利先前则预估,新加坡房市今年将攀升2%,2018年底前上涨10%,相较UOB Kay Hian Pte的预估,反转向上的时间点更早,且涨幅更大。
摩根士丹利预估,新加坡房市今年将攀升2%,2018年底前上涨10%。
Pandey 周一出具的报告指出,受惠於旧房改造及海外买家,预计新一波的复苏将蔓延到中档和高档市场。
旧房改造的重建项目,今年向建商出售旧房的交易总额就超过 30 亿星币 (约 22 亿美元),超过前 4 年的交易总额,光是这些旧房屋主重新购屋,就可以点燃中高档房市的需求。
Pandey 认为,尽管在新加坡买房的外国人需要支付 15% 的买方印花税,但其他海外投资客竞逐的威廉希尔开户网址 投资热门国家或地区,例如:香港丶台北丶澳洲和加拿大,也都采取加重税收或提高交易费用的方式,来让房市降温,相较之下,新加坡房地产仍有相当吸引力。
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
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位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
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位置:樟宜路上段
位置:新加坡东区,Siglap Link路
位置:1/2/3/4/5房
位置:义顺第6道和第9道的交界处第27区(北)
位置:大巴窑4巷和6巷交接处