新加坡中高档私宅市场逐渐复苏

随着集体出售项目的屋主购买新房子以及外国买家陆续进场，新加坡的中档和高档私宅市场将逐渐复苏。分析师预计，私宅价格将会在今年见底，并在明年上升5％至10％。

大华继显昨天发布的分析报告指出，今年首8个月的集体出售交易额已达到30亿元，比过去四年来所有集体出售交易的总额高。目前的集体出售热潮仍处在初步阶段，由于集体出售热潮一般长达六至八个季度，因此这次的热潮预计会持续至明年底。

屋主以百万元以上的价格卖掉房子后，必须寻找新房子，而他们多数会选择中高档私宅。

尽管如此，房屋供过于求的情况也可能发生。2006年和2007年的集体出售活动卖掉了约1万个单位，收购这些项目的发展商另外建造了多一倍新私宅单位。

仲量联行（JLL）预计，这次的热潮有3000个单位出售，发展商将另外建造1万2000个新单位。

因此，分析师看好房地产股，如永泰控股（Wing Tai）、国浩置地（GuocoLand）和德丰产业（Wheelock Properties）。

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