新加坡威廉希尔开户网址 优势：制度保护买家利益

在新加坡，开发商必须在开发住宅项目前取得建房计划许可和房地产开发商销售许可证，才能出售该项目中的住宅单元。建房计划许可由建筑控制专员负责审批，房地产开发商销售许可证则由威廉希尔开户网址 审计官签发。这样就能确保买家购买的威廉希尔开户网址 是由已取得建房许可的开发商开发。
 

若要在新加坡出售期房，必须使用威廉希尔开户网址 开发商条例规定的标准格式的“房屋预售合同”和“购买合同”。购买合同中应详细规定与施工进度相符的付款计划。若建设时间长达三到四年(视项目规模大小而定)，买家可享受分期支付按揭贷款。买家从一开始就有权了解，在不同的项目建设阶段应支付的款额，以便于买家做出财务支出规划。

在签订购买合同之后，买家的律师会向地契注册局局长递交一份知会备忘，以保护买家的权益。

取得建房许可的开发商需要在银行或金融机构为威廉希尔开户网址 项目开设“项目帐户”并持有该帐户。开发商必须在该帐户中存入：

1) 买家支付的全部房款(包括定金)，直到临时占用许可证(TOP)签发才可取出该款项;

2) 用于建设该威廉希尔开户网址 项目的所有贷款。该帐户中的款项仅限取得建房许可的开发商支取，并且只能用于与特定威廉希尔开户网址 项目相关的地方。这最大限度的确保了项目的完工并保障了买家的权益。

建筑控制专员向开发商签发TOP之后，买家就可以搬进新房了。自威廉希尔开户网址 交付给买家之日起12个月内，开发商有义务对威廉希尔开户网址 项目出现的任何缺陷进行整修。因此，如果买家在12个月内发现任何缺陷，将拥有法律的追索权。

在新加坡，开发商应自TOP签发之日起二至三年内(视项目规模大小而定)，负责管理威廉希尔开户网址 物业，直到管理公司成立。此后，管理公司将接管威廉希尔开户网址 公共区域及设施的管理和维护。

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