新加坡乌敏岛村民须申请临时住房租用准证

4月18日消息，新加坡土地管理局与建屋发展局向乌敏岛村民道歉，强调在“可预见的将来”不会开发受影响的地段，村民无需搬迁。

有关当局会分五年逐步征收租金，村民在取得临时租用准证后，第一年只需缴付介于6元至35元的月租，第六年起的月租则将介于31元至205元。

当局也会分五年逐步征收租金，村民在取得临时租用准证后，第一年只需缴付介于6元至35元的月租，第六年起的月租将介于31元至205元。

乌敏岛的22户村民在上个月12日接获当局发出的通告，标题是“普查通告：清除日前征用作为乌敏岛探险公园的建筑”，并表示土管局人员将上门作普查，以鉴定居民是否符合重新安置赔偿（resettlement benefits）的条件。

不少村民接到通告后担心被迫搬迁，日前也报道了一些村民的忧虑。

国家发展部和土管局之后联合答复询问时澄清，当局没有计划要村民搬迁，也无意开发“探险乐园”。

通告中提到的“探险乐园”，其实是政府在1993年征用乌敏岛后，从1994年至2005年分阶段落实的公共发展计划。配合乌敏岛自然质朴的特色，发展计划包括开发一个休闲公园，在当中加入户外探险的元素如脚踏车车道、远足步道和露营设施等。

土管局与建屋局昨天也发表联合声明，重申将“尽可能长时间保留乌敏岛的质朴特色，作为新加坡旅游的户外游乐场”。

通告让居民焦虑 当局道歉

不过当局坦言，普查通告的用词欠佳，造成“混乱”，让居民感到焦虑，为此向村民道歉。

声明指出，“冒险乐园”指的是过去的规划意向，“通告应该以更好的措辞和最新的说法来反映最终的发展，我们对于造成村民的焦虑表示歉意。”

它也再次强调，普查行动并非要强迫村民搬迁，而是要让他们的居住状况“正规化”，包括获得当年土地被征用应得的赔偿，以及确保想继续居住的村民持有临时租用准证（Temporary Occupation Licence，简称TOL）。

这项普查本月3日展开，预计在6月完成。

据了解，乌敏岛当年被征用后，大约100户村民的居住地也成了国有土地（State land），包括这22户人家。

声明指出，有些居民可获得重新安置赔偿，但多年来迟迟没去领取，土管局因此委托建屋局展开普查，以确定这22户村民是否符合索赔条件。

重新安置赔偿包括现金补贴与申请政府组屋的优先权等。居民必须向当局出示身份证明、结婚证书、产业税单及产业拥有证明。

如果原产业拥有人逝世，也须提供其死亡证书及其遗嘱。只有2009年4月10日之前居住者才有资格获得赔偿。

村民须申请临时租用准证

另一方面，要在国有土地上居住，村民必须持有土管局发出的新加坡威廉希尔开户网址 临时租用准证，并支付使用国有土地的费用。租金是根据所占土地的面积、建筑面积和用途（居住或商用）而定。

声明表示，在“可预见的将来”没计划发展这22户村民所居住的地段，因此他们无需搬迁，可自由决定去留，但选择留下的村民必须申请临时租用准证和缴付租金。

考虑到有些居民可能面对经济困难，当局将分五年逐步征收租金，“这表示每户家庭要到第六年才须缴付全额租金。第一年的租金预计介于每月6元至35元，其中九成居民将付少过20元月租；从第六年起则缴付介于31元至205元，其中九成村民将付少过120元”。

租金将从村民取得临时租用准证后开始征收，预料当局需要花几个月处理准证的申请。

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