一幅位于丹那美拉地铁站对面的地段吸引了13方人马进场争夺,战情异常激烈。最高投标价格竟然比五个月前、对街刚卖出的一幅地段高了25%。
一些市场人士相信,在这幅地段建成的公寓,推出价格可能介于每平方英尺1200元至1350元,向去年底推出的Bedok Residences看齐。这将超越隔邻Optima @ Tanah Merah目前约每平方英尺1114元的转售价格。
昨天全场出价最高的发展商,是飞龙集团与利华控股旗下的世界级置地(World Class Land)所组成的财团,双方各持一半股权。
它以2亿8521万元,即容积率每平方英尺676元来投标这幅地段。这只比排名第二的Areca投资高1.8%,却比今年2月、对街刚售出的勿洛南3道地段(容积率每平方英尺539元)高25%。
德伟(DWG)产业咨询与研究高级经理李思德说:“在我们看来,这个投标价格显示发展商对市场的看法相当乐观,因为市场环境自2012年2月勿洛南3道地段售出后,并没有太显著的改变,但发展商却一口气把地价抬高了25.4%。”
昨天受访的分析员估计,如果飞龙集团与利华控股成功获颁这幅地段,土地价格加上建筑费用、贷款、行销费用等,成本介于每平方英尺1000元至1100元。
文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com
均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:200000元/㎡
位置:那森山18号,18 Nassim Hill(10区)
位置:新加坡Lorong Lew Lian
位置:新加坡新民道
位置:新加坡汤申路上段
位置:新加坡皇后路17&19号