由鹏瑞利置地集团(Perennial Real Estate Holdings)组成的投资财团,将以11亿7000万元收购位于珊顿道的安盛保险大厦(AXA Tower)。
鹏瑞利的股东HPRY控股也是财团的成员之一。在这项收购交易中,鹏瑞利持有该大楼的31.2%权益,HPRY控股则持有大楼的10.1%权益;HPRY控股是丰益国际(Wilmar)主席兼总裁郭孔丰所持有的投资公司。
安盛保险大厦的净可出租面积大约67万4000平方英尺,投资财团等于以每平方英尺1735元的价格买下该大厦。
50层楼高的安盛保险大厦是本地的地标建筑之一,坐落在中央商业区,由于未充分使用容积率,意味着它可增加超过21万2000平方英尺的总楼面。该大厦也准以不超过3万2000平方英尺的面积作为医疗设施。
鹏瑞利在文告中说,投资财团将探讨以最有效的方式充分发挥该资产的价值,“如果可行,也会探讨把办公楼空间分层出售。”
鹏瑞利置地集团首席执行官潘锡源说:“安盛保险大厦有优越的地理位置、交通方便、有可观的未使用总楼面(GFA),是个拥有强劲升值潜能的房地产。这座标志性房地产的投资,除了进一步加强集团在新加坡的定位之外,也能为集团取得多一个稳定的收入来源。”
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:200000元/㎡
位置:那森山18号,18 Nassim Hill(10区)
位置:新加坡新民道
位置:新加坡汤申路上段
位置:新加坡皇后路17&19号
位置:经禧路Cairnhill Road/Bideford Road