王明星与会德丰产业 献议现金收购旅店置业

新加坡亿万富豪王明星和会德丰产业（Wheelock Properties）昨日提出现金收购旅店置业（Hotel Properties）的献议。这也为近期房地产上市公司的私有化、收购热潮再添一把火。

由王明星和会德丰产业掌控的68 HOLDINGS提出每股3.50元献议价，比前一个交易日的闭市价3.13元高出11.82％。周一暂停交易的旅店置业昨早恢复买卖，闭市收于3.53元，攀高12.78％，创自2009年5月以来的单日最大涨幅。会德丰产业的股价也攀升7分或4％至1.815元。这也是自2012年3月以来的最大单日涨幅。

68 HOLDINGS公司已于本周一同意以每股3.50元，收购总计达2亿1398万股旅店置业的普通股，占其发行股本的41.91％。68 HOLDINGS从五方手中购入股权，包括王明星以及其掌控的Reef Holdings和Como Holdings拥有的18.44％股权、王明星妻子0.32％的股权、Nassim Developments的20.16％，以及万泉龙及其妻子各持的2.9％和0.08％股权。

68 HOLDINGS是今年2月刚成立的一家公司，Cuscaden Partners和Nassim Developments分别持有其六成和四成的股份。前者是王明星及万泉龙分别持有90％和10％股份的投资控股公司。Nassim Developments则是会德丰旗下的间接控股子公司。

针对收购原因，68 HOLDINGS指出，旅店置业的联合创办人王明星，以及万泉龙、会德丰产业都是旅店置业的长期股东，他们对公司的愿景和战略持相同看法，因此决定整合其股权，从而加强合作并携手实施发展目标，以提升旅店置业的价值。

68 HOLDINGS文告说，目前有意保留旅店置业在新交所主板上市地位，但若公众持股量跌破10％，那么可能采取措施将其私有化。

旅店置业拥有四季酒店、希尔顿国际等28家酒店的权益，同时还管理硬石酒店和凯煌酒店等。集团的业务遍及新加坡、马来西亚、泰国、美国、中国等13个国家。

市场人士认为收购价偏低

针对收购献议，有市场人士认为每股3.50元收购价偏低，手中持有该股的投资者可暂时按兵不动，且看是否会有其他公司出价竞争。

一名不愿具名的分析师指出，虽然王明星是旅店置业的联合创办人，但实际上一直以来他的岳父家族才是公司最大股东，持有显著股权。现在王明星和会德丰产业联手合作的68 HOLDINGS成了最大股东，一旦其持有的旅店置业股权超过半数，身为“幕后老大”的王明星将摇身一变成为旅店置业最有势力的股东，在表决公司发展策略时占有更大主导权。

分析师说，王明星与会德丰产业合作，一方面是因两者关系良好，另一方面是旅店置业旗下的希尔顿酒店和会德丰的伟乐坊（Wheelock Place）同在乌节路一带且地点靠近，两者日后可以将相关地段联合发展成一个大型项目。现在王明星成了旅店置业的最有势力的股东，日后若要推行这个计划，自然就会比较顺手。

分析师猜测，接下来的市场动向有多种可能性，包括王明星的岳父家族或许以更高的价格买入股权，或是有其他公司从其岳父家族手中购入股权，这样使得王明星不得不再抬高收购价从外人手中买回股权。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！info@regishome.com