新加坡东陵购物中心有意集体出售 已获49％业主同意

11月7日消息，有意集体出售的新加坡东陵购物中心（Tanglin Shopping Centre）已向业主发出集体销售协议（Collective Sale Agreement），至今已取得相当于49.55％股份（69.51％楼面）的业主同意。

根据有关条例，集体销售协议发出后必须在一年内取得超过80％分层地契股份（share value）和楼面（floor area）的业主同意，才能够正式推出市场求售。

东陵购物中心的业主是在去年11月组成销售委员会，希望能够再度为中心进行集体出售。中心曾在2010年底推出市场求售，但最终以失败告终，当时的要价为12亿5000万元（每平方英尺约4021元，不包括发展费）。

委员会委任了高力国际（Colliers）为独家销售代理。高力国际投资服务执行董事邓慧玲昨日受询时透露了以上数据，但就预计的要价和推出市场日期等则表示暂时不能透露。

根据2008年的发展总蓝图，东陵购物中心是一个永久地契项目，占地6万8512平方英尺，属于商用地段，容积率是4.2以上，最高可建20层楼。项目的首阶段是在1970年竣工，距今已超过40年。

作为主要业主之一的千禧国敦酒店集团（Millennium & Copthorne Hotels）昨日发布文告透露，集团已经通过全资子公司King’s Tanglin Shopping私人有限公司签署协议，同意将东陵购物中心集体出售。

千禧国敦酒店集团的大股东是城市发展（CDL）。集团在东陵购物中心共拥有83个零售和办公单位，以及325个停车位，都是从1981年持有至今，总共相当于购物中心分层地契股份的约34％。

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