新加坡买房：新加坡买房首付多少钱

来看看新加坡房子是如何的,注意:以下资金单位为新加坡元。
首先我们知道新加坡是一个地少人多的国家，你坐East-west line的地铁两个小时内就能从东边的changqi机场跑到最西边的南洋理工，就巴掌那么大的地方住了400W人。假设新加坡也像中国一样炒房，可能大部分人只能去马来西亚住，每天坐车到新加坡来工作了。所以，政府决定禁止威廉希尔开户网址 炒的如同中国般火暴，也就是不让房价乱涨啦，威廉希尔开户网址 交由政府管。于是政府成立一个建屋局，专门管住房这事。政府在全岛各地都修了很多政府组屋(HDB),大家可以买,政府也会把这种组屋租给一些外地来的经济比较困难的工作人员.

大概价钱
新加坡组屋的价钱根据面积和房间大小会有不同.一般的2房室(即两个卧室,一个饭厅一个客厅)是17W左右,还有考虑地理位置嘛,交通,采光,楼层啊什么的.加上装修也不会超过20W.公寓的话就会贵多了.传说是组屋的两倍.当然还有洋房,其实就是别墅,通常在100W以上,那是有钱人的地方,一般买了别墅后,连地皮都是你的,爱在这块地上爱干嘛就干嘛,只要你不影响邻居不违法,也就是说你就是这块地的主人而不是政府.

新加坡买房首付
我了解到两种比例,10%和7%,现在大多为10%(当地人称10巴仙, ten percent),余下的钱就月供咯,一般家庭一月要供500(一般组屋)-1000(更高级的房子)不等.
不过一般都不用担心月供,因为有住房公积金,所以月供可以用公积金的钱.
公积金开始是自己15%,公司15%,三年后,自己20%,公司13%,什么概念呢.
拿一个普通拥有工作准证(EPass)的人来讲,政府规定他的工资不能少于2500,比如他就拿2500吧,那他一个月的公积金是2500的30%即750,供一个组屋的月供完全够了,还能省250元出来.所以,如果能首付,那就基本可以说已经买到房了,不用担心另外找钱来月供,对比中国,只要你不是在垄断企业,公积金是少的可怜的,月供的零头可能都不够哟.
那接下来的问题是,一个应届毕业生要多久才能自食其力地挣到首付呢?
假设房子20W,首付10%即2W.按应届生(专科)工资为2000元算(比较低的,实际平均应该是在2300),一个月衣食住行1000元(小康水平),那么他能存1000元.这样两年内他就能搞定首付.
也就是说两年内他就能买房了,不用父母一分钱.

这个毕业生不会买房,会和父母一起住.除非结婚了.因为在这样一个国家人人都毕业就买房,那房子也是不够的.
我一新加坡朋友马上毕业,问他有什么打算,他说可能会先买一部车,再开个自己的公司.所以,由此看来,买房,只是一个中国特色的梦想而已.

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