购房基本条件与所需时间介绍

新加坡威廉希尔开户网址 分类:
1.组屋 (公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人威廉希尔开户网址 )
2.私人威廉希尔开户网址 , 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。
新加坡购房基本条件为：
1. 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓; 公寓地契: 分为永久地契 和 99年地契两种。
新加坡公寓威廉希尔开户网址 面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月$400-$600 元左右。
新加坡买房所需时间：
1. 现房，从下订金到完成买房手续需要2-3 个月时间;
2. 期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3 年时间;
买房费用：
1. 中介费：成交价格的1%;
2. 政府印花税：3%减去$5400新币;
3. 律师费：大约新币$3500 元起(按威廉希尔开户网址 价值);
4. 买房成为屋主之后的费用：
1)每月管理费;
2)每年物业税：年租值的4% (自住);
年租值的10% (出租)***
如果威廉希尔开户网址 用于出租，业主还需缴纳所得税。所得税是基于净租金的20%来计算的。净租金就是从毛租金中扣除管理杂费，物业税以及银行贷款利息之后的剩余。
 

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