新加坡女皇镇杜生摩天组屋 部分屋主月底可拿钥匙

新加坡女皇镇杜生摩天组屋单位陆续竣工，当中也包括“多代同堂”阁楼单位，部分屋主本月底就能拿钥匙迁入新居。、

坐落在玛格烈通道和杜生路（Dawson Road）交界处的杜生阁（SkyTerrace）项目共有五座高达43楼的组屋，共758个单位，其中包括105个小型公寓、110个三房式、459个四房式及84个五房式单位。项目中的首座组屋已经竣工，另外四座组屋预计也将在今年4月落成。

该项目最大特点是它的65间“多代同堂”阁楼单位。这类单位的设计是由一间小型公寓叠在另一间大型组屋上方，大小两间组屋之间开有侧门，让两个家庭相通。由于公寓面积较小，所以大型单位部分空间能往上延伸，形成“L”型空间，使客厅天花板比普通单位高一倍。

阁楼单位配置的大型组屋，其中有39间是四房式单位，其余的则是五房式单位。小型公寓内都已装置亲乐龄设施，例如扶手、警铃等。

另外，杜生阁也包括179间四房式的阁楼单位。

建屋发展局局长蔡君炫博士说：“建屋局会继续推出新一代的公共住屋，通过创新的设计概念迎合新加坡人不断改变的需求。这和建屋局为国人创造出具有良好设计、可持续，并且以社区为中心的市镇理念一致。公众可期待建屋局接下来推出更多令人兴奋的公共住屋项目。”

本月底就能拿到新单位钥匙的陈立壕（38岁，行销经理）在2009年和父母一起申请杜生阁的“多代同堂”五房式单位，最终成功购买一间位于21到22楼的单位。他和妻子以及三个年龄介于三岁到五岁的孩子，目前和年近七旬的父母同住在花拉公园一带的五房式组屋。

他受访时说：“建屋局推出女皇镇杜生项目时，我和太太刚结婚，考虑到父母年事渐高，住在一起方便大家互相照应，因此觉得它的‘多代同堂’概念非常吸引人。再加上我们不想搬到非成熟组屋区，所以决定碰碰运气去抽签。等了将近六年，终于可以搬进新屋，一家人都很期待。”

转售价会否超越达士岭 目前仍言之过早

针对杜生阁五年后的转售潜力，ECG房地产经纪公司总裁郑来明认为，其设计新颖，尤其是阁楼概念，应该会受到不少年轻夫妇的喜爱。

他说：“不过也有人会觉得阁楼概念浪费空间，见仁见智。不过整体而言，杜生阁位置还算优越，将来流入转售市场相信还会受到欢迎。至于会不会和达士岭（The Pinnacle@Duxton）一样，突破百万元大关，还言之过早。”

李显龙总理在2007年国庆群众大会上宣布，杜生组屋是“再创我们的家园”翻新计划的一部分，当中包括两个在2009年12月推出的预购项目杜生阁和杜生庄（SkyVille）。这两个项目推出后反应非常热烈，尽管要价不低，最贵的五房式单位更是超过65万元，但仅一天就出现超额申购情况，平均每个单位有六人申购。

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