新加坡明年推出濒海组屋 将成为首个智慧型新住宅区

榜鹅生态镇将兴建首批濒海组屋，将来居民从住家窗口就能欣赏到柔佛海峡的美景。这个新住宅区不仅会延续榜鹅永续发展的环保理念，也将在设计中融入智能科技，成为新加坡首个智慧型的新住宅区。

建屋发展局昨天公布榜鹅北岸（Punggol Northshore）住宅区的规划，以及比达达利（Bidadari）和淡滨尼北（Tampines North）首个组屋项目的设计详情。这些新项目将融入更绿的社区环境和永续智慧设计，也将强调组屋区的连接性，为居民提供安全和无障碍的空中连接走道。

建屋局开发及采购司司长方振华受访时说，榜鹅北岸、比达达利和淡滨尼北的新组屋区设计，体现了建屋局给未来组屋设下的新愿景，这些设计理念今后也将推广到更多其他的新组屋项目中。

位于榜鹅北部的北岸住宅区，面向柔佛海峡，全部建成后约有6000个新单位，首批组屋有四个邻里，约3000个单位，将从明年开始陆续推出。

濒海美景将是榜鹅北岸的一大卖点。建屋局说，为了让更多单位拥有海景，住宅区内的组屋高度将错落有致。

榜鹅北岸住宅区的愿景是“永续智慧”，区内设有智慧停车场、电灯和气动垃圾收集系统，组屋屋顶也会采用特殊设计，方便未来安装太阳能板。

以智慧气动垃圾收集系统为例，将来居民丢进垃圾槽的垃圾，会由输送系统吸至中央垃圾处理站，工人无须到每座组屋收集垃圾。输送系统上将安装感应器，能分析垃圾数量，以调派垃圾收集工作。这将能提高工人的工作效率，也减少垃圾收集过程中给居民带来的噪音。

建屋局建设研发署署长黄良兴希望在北岸住宅区加强绿色科技的运用，让这个区更环保宜居。

他举例，普通的LED电灯能省电，智慧电灯则装有感应器，能探测到行人动态，在很少行人的情况下，电灯亮度可下调七成，这将可节省40％的耗电量。

比达达利和淡滨尼北的首个组屋项目昨天也揭开面纱。建屋局去年公布这两个地点的规划蓝图，由于是全新的组屋区，尤其是靠近波东巴西的比达达利，地点优越，深受各方关注。

建屋局说，比达达利的首个项目将设在阿卡夫（Alkaff）邻区。它毗邻实龙岗路上段，离兀里地铁站只有约五分钟步行距离。该项目靠近未来将重新开凿的阿卡夫湖，项目中有超过1000个单位，预计明年下半年推出供买家选购。

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淡滨尼北的首个项目则有1500多个单位，毗邻淡滨尼9道，将在11月的预购组屋销售活动中面市。这个项目的一个特色是绿意盎然，组屋外墙将和花园层形成一个“绿色峡谷”。

除了开辟更多绿色空间，这三个地点的新组屋都强调与周围设施的连接性，组屋之间设有高于地面的花园层，花园层之间由空中走道连接。

以榜鹅北岸为例，住宅区将有一条空中走道，居民可沿着这条走道从山姆（Samudera）轻轨站，一路走到面向柔佛海峡的濒海商业中心，不受其他道路交通干扰。

淡滨尼北首个项目中的空中花园层，也会有走道连接淡滨尼9道马路对面的巴士站，给居民带来无障碍的通行体验。

方振华说：“现在的组屋区有更多年长者和孩童，这些连道能把组屋和附近的其他项目、人行天桥等设施连接起来，给居民营造更安全的步行环境。”

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