新加坡威廉希尔开户网址 - 豪宅受中国买家欢迎

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去年11月，世邦魏理仕提供的统计显示，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。

今年1-2月份，新加坡私宅的外国买家中，来自中国的买家仍占到了25%。马来西亚、印尼的买家分列第一位和第三位，分别为27%和24%。

据远东机构房地产销售主管孙秀峰介绍，因为永久地契的别墅仅限新加坡公民购买，所以中国的买家多数是购买公寓。目前，主流的公寓售价为5万-20万元/平米，按套内建筑面积卖房，无公摊，带车位，且均为精装修交房。外国买家也可以贷款，最高可贷到70%，利息为1%-2%。同时，新加坡由于租房需求多，目前租金回报率达4%-5%。这些优势吸引了中国内地的投资者。

“国内来的买家，喜欢买乌节路、东海岸一带的豪宅。”在新加坡从事房地产销售工作多年的丁先生说，从2010年以来，新加坡的房价增幅约为15%。政府为了抑制投机炒房，征收买方印花税，如购入首年进行交易的，要缴16%的交易税，以后逐年递减4%，到第五年免税。因此，鲜见“温州炒房团”。

据悉，去年底，山西一位从事制造业的商人购入远东机构在乌节路开发的豪宅Skyline，成交价约1亿元。今年，远东机构在东海岸开发的地标项目“银海”，单价约11万元/平米，不少买家来自江浙、上海。

远东机构营运总裁谢文华表示：“远东机构一直重视中国市场。这些买家大多来自中国上海、北京和四川。新加坡楼市具有非常强的投资价值。新加坡货币稳定，新加坡拥有高质量的居住环境以及一流的基础配套设施。相信中国买家会继续青睐这里。”面对中国内地强劲的海外置业需求，新加坡发展商如远东国际、凯德、永泰、高鸿等均已纷纷在北京、上海、广州等一线城市推销豪宅。目前，随着一线城市客源的消耗，他们将推广城市扩大到重庆、成都、昆明等地。新家园网

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