新加坡胜宝工业信托拟购买轻工业厂房

8月24日消息，新加坡胜宝工业信托（Sabana REIT）计划以5950万元，购买勿洛北一带的一栋七层楼轻工业厂房。

由于胜宝工业信托必须支付大约770万元给裕廊集团，来填补首30年地契租约中剩余17.5年地契的地价，因此总成交价估计将达到6820万元。

这栋位于菜市巷（Chai Chee Lane）508号的工厂，在2002年底完工，占地面积约11万3690平方英尺，建筑楼面约32万7575平方英尺。

它目前剩下大约46.5年地契，裕廊集团当年是以30年加29年地契的形式卖给Advanced Micro Devices（新加坡）私人有限公司的。

胜宝工业信托说，它也有责任在第二个29年地契租约时，支付所需的金额来填补地价。

胜宝工业信托也与卖方Advanced Micro Devices签署了协议，卖方将向胜宝工业信托租回厂房，为期十年，但卖方可以两次更新租约，一次的租约为期四年，另一次的租约为期三年半。卖方租用楼面后，不得将楼面转租给第三方公司。

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