保障性住房的分配

(1)申请资格标准

新加坡政府制定了详细的租住或购买组屋的申请资格标准。在公共住房申请资格的有关规定中，有四个决定公共组屋申请资格的主要条件：①公民权。规定申请者必须是新加坡公民，而共同申请的其他成员必须在新加坡居住。此标准曾作过几次修订。②无私有威廉希尔开户网址 。那些拥有私有威廉希尔开户网址 的居民不能申请购买公房，甚至那些想放弃其私有威廉希尔开户网址 再申请购买公房的申请者也必须在其具备公房申请资格的30个月后才能申请购买公房。③收入水平。由于公共住房是帮助那些无力购买私人住房的居民解决住房问题，因而要确定申请公房的家庭收入限额标准，那些家庭总收入超过收入限额标准的家庭不能申请购买公房。④家庭构成。新加坡的公房政策一直把家庭放在重要的地位，但这并不意味着公房政策的大门对那些没有组成核心家庭的单身者是关闭的，家庭构成的规定有些特例，包括老年人计划和孤儿计划等。

(2)住房购买标准

居民在购买住房时，一定要按照政府规定的标准购买，才可享受优惠购买的住房面积。(具体标准内容参照本文第二部分：新加坡的住房政策体系)超过规定，多出来的部分要提高房价，这样就可以限制居民过多地占用住房。同时，政府对于购房的优惠也采取分级办法。购买的住房面积越小，享受的优惠越多。3房式可优惠44%，4房式优惠33%，5房式优惠27%(1980年优惠标准)。

(3)住房分配程序

HDB采用的分配方式是先申请先服务的住房分配系统。在这种分配系统中只有一个申请序号系列，因而出售和出租各有一个排队系列。分配的优先权由申请时间的次序来决定，因而操作简单，易于为公众所接受。①申请登记。采用先申请先服务的分配系统需先建立登记程序，从1974年起实行分区登记系统，申请者可在某一个区域提出申请。②抽签和选择。根据某个区域可分配住房的数量，排在申请该区域公房轮候队列前面一定数目的申请者，可参加由政府官员生持的抽签活动。到1983年，抽签方式被更简单和迅速的自选方式所取代，在自选方式中，所有符合分配条件的同一区域申请者按其轮候顺序从可分配的公房名录中依此选择其满意的公房。③公房交换。HDB还有与公房分配政策相配套的一系列的公房交换规定。

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