新加坡房贷：HDB贷款还是银行贷款

新加坡买房贷款如何选择?HDB贷款还是银行贷款 !最近银行房贷的促销比比皆是，有的银行甚至打出1.5%的超低年利率的优惠。相比之下，HDB的房屋贷款利率还维持在2.6%的水平。究竟HDB的房屋贷款优势还在吗?是否有必要将现在的HDB贷款转成银行贷款?

要了解这个问题，首先我们要了解为什么会有HDB房屋贷款。HDB全称为新加坡住房发展局(Housing Development Board)成立于1960年，是专为缓解新加坡房屋严重短缺问题和推行公共住房项目而设立的。新加坡的“居者有其屋”政策是新加坡的国策。HDB的各项房屋和房贷政策都是围绕这个基本国策而制定的。这样看来，HDB贷款会永远保有它的优越性的。

如果有人想把目前的HDB贷款转到银行贷款，那是万万不可取的。

原因有三：

一、从历史上看，HDB的房屋贷款利率是低于普通银行贷款的(查看历史记录)。现在的银行的低利率是不可能维持太久的。一两年后的银行利息肯定会超过HDB的。

二、一旦放弃了HDB的房屋贷款而选择银行贷款，就没有回头路可走了，想要重新换回来可就不行了。

三、银行是冷酷的，万一还款出现问题，银行为保护自己的利益会毫不犹豫的采取行动的。相反，同样的情形在HDB那里会有很多的变通余地。

长远来看，HDB的房屋贷款会比普通银行的贷款优越很多。短期嘛，因为这两年的金融风暴，各中央银行都把贷款利息调的很低。如果你不想持有这个产业太久，那么现在正是难得的银行贷款大减价的时机。找一个不错的配套，锁住两年，会省下很多利息钱的。

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