海外安居落户，新加坡房地产更具吸引力

自2013年政府实行严厉的调控措施以来，新加坡房价就处于低点，今年一季度，新加坡私人住宅平均价格环比下跌0.5%，连续第14个季度下跌，创下自1975年该数据开始统计以来最长的下跌纪录。在今年3月，政府的调控措施终于出现了松动，新加坡政府首次开始放松对房地产市场的部分限制措施，包括降低售房者的印花税，并将免除印花税所需持有威廉希尔开户网址 的时间从4年缩短至3年，市场情绪随之改善，本地非有地私宅转售价格连续五个月上扬，高档私宅转售价格指数更从2015年6月的低谷，上扬约12%至161，创下三年多来的高点。这使得投资新加坡房地产比其他地区更具吸引力，2018年新加坡房地产价格上扬之势头已日趋明显。

新加坡是议会共和制国家，采取立法、司法、行政三权分立的政治体制，长期以来坚持议会制。人民行动党成立于1954年11月，至今一直保持执政党地位并显示出了绝对的政治优势。以李显龙总理为首的人民行动党(PAP)执政以来坚持依法治国，为新加坡政策的稳定性与连续性提供了有力的保障。所以新加坡的威廉希尔开户网址 价在40年来一般都在长期增值， 是个投资的好方法。无论是美国的经济局势，希腊的债务问题， 或者是中国的股市大起大落，新加坡都有雄厚的储备基金，所以新加坡威廉希尔开户网址 受外界的影响不大。

新加坡向来被视为投资房地产的“安全”地点，这主要是新加坡环境稳定，风险水平相对较低。毕竟，新加坡是全球少数享有AAA信贷评级的国家。新加坡法制健全、房地产透明度高，是吸引外国买家的原因。政府机构也会定期在网上发布房价，让外国买家可随时获取楼市信息，从而作出适当的购屋决定。

此外，新加坡民众拥有强烈的环保观念，随着新型节能环保的“绿色”观念被私宅发展商普遍接受并广泛应有到现有发展项目中，拥有“花园城市”美誉的新加坡以其整洁优美的城市环境著称。新加坡居住环境重视设计与管理的高度结合，重视塑造宜人的空间感受，施工、使用和后期过程维护得当，给人留下深刻印象。良好的居住环境加上稳定的高增值高回报民众购买情绪必然高涨，从而激励本地房地产价格上扬。

在现有条规下,外国买家不能买有地住宅,但圣淘沙升涛湾 (Sentosa Cove) 除外。不过,新加坡永久居民可以向新加坡土地管理局提出申请购买有地住宅。外国人在新加坡购置房地产,一般也须支付ABSD。目前的税率相等于房价的15%。尽管如此,本地各类威廉希尔开户网址 都有外国买家进场。显然的,新加坡房地产对许多海外安居落户的人来说更具吸引力。

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