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可建1900私宅和执行公寓政府又推出4地段招标

2011-10-19 浏览联合早报

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鉴于大众化私宅领域的销售依然红火，政府将在本月底之前推出四幅地段兴建私宅和EC，可为市场增添共1900个单位。

　　加上今年已公布的1万3825个单位，今年首10个月的供应量达1万5725个，比去年同期的1万3260个单位来得高。

　　市建局昨天推出亚力山大路（Alexandra Road）私宅地段招标。

　　欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣预计，这幅地段将能吸引到15至20方人马进场抢夺，并会以超过每平方英尺1350元的价位销售。

　　“这无疑是目前政府售地计划下最吸引人的地段之一。它距离乌节路、中央商业区、滨海湾等只有10分钟车程。”

　　麦俊荣认为，最高标价将介于3亿零500元至3亿4100万元。该地段占地10万7130平方英尺，容积率4.9，可建筑面积达52万4936平方英尺。这栋楼高40至45层的建筑物，能兴建540个至580个私宅。

　　齐乐行研究与咨询部门主管王德辉说，这幅地段的招标截止日期是12月6日，若市场走软，标地兴趣将受影响，但也应能获得介于容积率每平方英尺600元至650元的地价。

　　另两幅私宅地段将于本月27日推出，它们是策士纳道（Chestnut Avenue）／杏仁道（Almond Avenue），以及榜鹅中／榜鹅坪，属于正选名单上的地段。

　　最后一幅会推出市场申请的则是备售名单上的芬薇巷（Fernvale Lane）EC地段。这三幅地皮总共能为市场注入1345个住宅。

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