无论是购买新组屋还是受津贴的转售组屋,买主的家庭收入顶限从即日起已从8000元调高至1万元,让更多人可购买受津贴的组屋。
换句话说,家庭月入低于1万元的国人,可以选择向建屋发展局申请新组屋,或在公开市场购买转售组屋时享有3万元的公积金购屋津贴(CPF Housing Grant)。
单身者的需求也没有被忽视,购买组屋的收入顶限及津贴数额都调高了。收入在5000元以下的满35岁单身者,在购屋时可享有1万5000元的公积金购屋津贴。之前,只有收入在3000元以下的单身者能享有1万1000元津贴。
国家发展部长许文远昨早在参观达士岭后受访时说,调高购屋的收入顶限是为反映国人收入的增加。国人现在已较迟婚,他们在购买组屋时收入更高,因此收入顶限也须相应调高。
为确保有足够组屋应付增加的需求,建屋局明年将推出2万5000个新组屋,与今年的数目一致。
许文远重申不久前接受本报专访时所说的,5万个组屋的数目不小,相等于整个宏茂桥镇的组屋数目。他有信心这个组屋数量足以应付需求。
他说,建屋局的数据显示,过去三年屡次申请预购组屋不果,又还未购买转售组屋的个案少于2万5000个。
至于组屋价格是否会稳定下来,许文远说:“至少预购组屋的情况已开始稳定,组屋转售市场是否会稳定还有待观察。我相信会如此,只是迟早的问题。”
建屋局昨天也一次过调高不同组屋类别的购屋收入顶限。购买小型公寓的家庭收入顶限也增加到1万元,让年长者有更多选择。
李显龙总理也在前晚的国庆群众大会宣布,购买执行共管公寓(EC)的家庭收入顶限将从1万元调高至1万2000元。
随着家庭收入顶限的调高,EC的津贴方式也调整,让收入较低的人获得更多津贴。
家庭收入低于1万元的国人依旧在购买EC时可享有3万元的公积金购屋津贴。不同的是,家庭收入介于1万元至1万1000元的人可享有2万元津贴,家庭收入介于1万1000元至1万2000元的津贴则是1万元。
之前掌管卫生部的许文远说,这样的津贴制与本地医疗系统相似,即收入较低者获得的津贴较多。
现在最让许文远担心的其实不是屋价涨幅,而是宏观的经济局势。他说,如果欧美经济局势恶化,我国经济也会受冲击,届时要担心的就是就业情况,不是屋价了。
下月一次推出8000个组屋单位
舒缓住屋问题
已婚者
-买新组屋的家庭收入顶限调高到1万元
-买受津贴转售组屋的收入顶限增加到1万元
年长者
-买小型公寓的收入顶限增加到1万元
单身者
-买转售组屋的收入顶限调高至5000元
-购屋津贴增加至1万5000元
高收入者
-买执行共管公寓(EC)的收入顶限提高至1万2000元
-购屋津贴分为三层,根据收入高低而定
低收入者
-增加7000个租赁组屋
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:65000元/㎡
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位置:义顺第6道和第9道的交界处第27区(北)
位置:大巴窑4巷和6巷交接处