新加坡买房之如何选房

新加坡买房你首先一定要考虑的一个问题就是，如何选房呢？其实有人会说我自己喜欢就行了，当然了，但是有一些因素是你不得不去考虑的问题。下面小编就帮您分析一下在新加坡买房是如何选房的。

一．地点是决定威廉希尔开户网址 价值的第一要素

这个道理每个人都懂，但是有人仍然在选择时偏向价格较低的房子。在经济许可范围内，应尽量选择中心地区或靠近MRT的地方。即使遇到经济萧条，这些地区的抗跌性是很强的。

二．买市区还是买郊区的房子

新加坡不大，但也不小。应以离上班地点半小时车程内的距离为首选，这样算下来每年要省下大把的时间。另外，如果是选择在郊区购房，应尽量靠近MRT或LRT的地段。如乘坐东北线的地铁，从盛港到莱佛士的时间为30分钟，这个距离就算是刚刚好。如果考虑到居住环境，郊区的房子会比较好一些。

三．量力而为

现在的银行贷款利息非常的低，但不会永远这么低。买房子一定要想到5-10内的供房能力，应以是不超过收入的30%的月供为宜。还应考虑到今后加息的可能和其他不可预测的事情发生。

四．房子一定要有亮点

买房子切忌买到“普通”的房子。你的房子不需要特别豪华，只要有一个亮点就够了。这个亮点可以是：高楼风景；一个落地窗；一个精心打造的阳台；一个高居架的房子；特别大的厨房；或是浴室多出一个窗户。这个亮点可以把你的房子和其他“普通”的房子区别开来，使你居住得更惬意舒适。从卖房子的角度看，你家的这个亮点，很有可能就是促使将来潜在买家做出决定的因素。

选到好位置的房子自然开心，但是别忘了，房子的朝向也有学问。不管是自己住还是作为投资，房子的通风、西晒问题也要考虑。在天朝，大家都喜欢坐北朝南的房子，气派又舒适。在坡岛，这套理论可就不一定适用了。但是总体来说，南北朝向的房子好过东西朝向的房子，西南朝向的房子又好过西北朝向的房子。

当然，房子的舒适度不是单单朝向就能决定的。新修的房子采用隔热材料，即使是西边，墙也是凉的。房子周围如果没有建筑物阻挡，东西方向的风也会很大。 如果面向主干道，离地铁太近了, 早晚都会很吵。 总而言之，房主们还要具体情况具体研究才行。

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