新加坡的住宅租赁市场将记录恒星的增长,今年一月至2012年10月的租约数量在42,139 - 2,923租赁低于去年同期的45,062,到第一太平戴维斯报告。
今年的总预计将达到约48,000在十一月和十二月的平均租赁交易历史站在3000元每月。
然而,在新加坡的空置物业的数量增加32%至16,877 2012年第3季度到2011年第一季度的12,740相比,带来的空置率从4.1%到6.1%。 截至今年第三季度,空置的公寓单位的数量为14,198和空置的房屋在2,679个单位。
Q3 - 在中部地区的空置率分别为7.9%,仍高于五年平均为7.5%,而西部和东部地区在同期的4%和4.5%,高于3.6%和3.5%5年的平均水平。 空置率的上升与在公寓的落成在这些领域的尖峰。
此外,公寓和公寓的租金中位数(不包括ECS),创下新的纪录S $ 3.75每平方英尺每月在10月。 与此相反,对房屋的租金中位数下跌0.4%,月与上月S $ 2.65每月每平方英尺,而豪华公寓的租金下降了1.4%,至4.88新元Q4从上一季度的每月每平方英尺。
然而,为大众市场住宅的需求正在增长,预计到2013年由于新进入者更严格的租金预算保持健康。
昌,第一太平戴维斯研究部负责人在新加坡,“阿兰说:”约束的租金预算,导致租户寻找小一点的房子,单独或共享,哄抬租金在每平方英尺的基础。
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:65000元/㎡
位置:樟宜路上段
位置:新加坡东区,Siglap Link路
位置:1/2/3/4/5房
位置:义顺第6道和第9道的交界处第27区(北)
位置:大巴窑4巷和6巷交接处