今年首季新加坡房地产投资交易额上升67.4％

新加坡今年首季的房地产投资交易额达到49亿9000万元，同比上升67.4％，但比去年第四季少了40.9％。其中以办公楼的交易额最受瞩目，环比增长60.6％至21亿2000万元，创下九年来新高。

仲量联行（JLL）昨天发表文告指出，私人领域的投资交易活动最活跃，达到44亿7000万元，占了今年首三个月的九成交易额。其余的是归类为公共领域的政府售地计划下的建筑项目。

在各项私人领域交易中，办公楼的交易额占47.5％，是唯一取得季比增长的领域。资诚大厦（PWC Building）和Plaza Ventures这两笔股权交易是交易额最高的两宗办公楼买卖。

私人房地产交易额排名第二的是私宅。价值500万元及以上的私人住宅交易额，环比下跌35.3％至16亿9000万元。

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价值500万元及以上零售房地产和工业房地产分别排名第三和第四，环比分别下跌60.3％和53.2％。酒店和多用途房地产在今年首季交易淡静，没有大型买卖。

仲量联行新加坡资本市场主管海兰德（Greg Hyland）说：“投资者对新加坡办公楼市场的信心持续上升，这是基于岛国稳固的经济基础。他们很清楚，以优惠价格购买房地产的机会很快会过去，因为中央商业区的办公楼租赁市场已出现稳定的迹象。”

仲量联行也对零售于私宅领域在今年的表现充满信心。

文告说，Mercatus Co-operative有限公司若以22亿元买下裕廊坊（Jurong Point），可能推高全年的零售房地产交易额，直逼2013年的33亿5000万元。

私宅销量也预计会上涨。买家对房地产市场的情绪良好，加上发展商为高档私宅推出的优惠配套，将能推动分层单位的交易量。

仲量联行昨天发表文告指出，私人领域的投资交易活动最活跃，达到44亿7000万元，占了今年首三个月的九成交易额。其余的是归类为公共领域的政府售地计划下的建筑项目。

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