新加坡海军部新执行共管公寓推出

时隔15年，新加坡海军部一带再次推出新的执行共管公寓项目。位于海军部与三巴旺地铁站之间的Northwave，开放电子申请。

加上新项目，靠近海军部地铁站的小区共有三个私宅项目，另外两个是竹翠园（Woodsvale）与北林园（Northoaks），分别于2000年与2001年竣工，都是较旧的项目。

Northwave共有358个单位，平均售价为每平方英尺760元，与附近两个月前推出的执行共管公寓（EC）的价位相似。

这个项目的发展商是皓源投资（Hao Yuan Investment），预计2019年2月竣工，单位设计包含两至五卧房式单位及顶层单位；顶层单位多数有泳池景观。

电子申请从今天起开放至7月7日，认购活动预计7月9日展开。

新加坡海军部、兀兰与马西岭三个地带都属于整体的兀兰北区。随着汤申东海岸线上兀兰北站和兀兰南站正在兴建、新马地铁系统预计2019年通车，交通会更便捷，过去两年来陆续有新项目推出，希望赶在之前完工。

不远处的三巴旺一带，今年4月也迎来了两个执行共管公寓项目——青建地产的品尚居（The Visionaire）及星狮地产与强枫控股的Parc Life。

品尚居的售价每平方英尺介于750元至800元，Parc Life每平方英尺则介于770元至800元。

16年前竣工的执行共管公寓竹翠园，如今已超过10年的限制，可转售给任何人，包括外国买家，等同于私人共管公寓。

执行共管公寓属于公共与私人住宅的混合体。按照条例，屋主须居住至少五年，才可把单位转售给新加坡人或永久居民，10年后才可转售给外国人。

市区重建局的数据显示，过去一年，竹翠园的尺价介于502元至676元。

这个项目的发展商是凯德集团（当年称嘉德置地），共有696个单位，单位设计有三卧房式单位与双层单位（maisonette）。

位于竹翠园旁边的北林园则于2001年竣工，同样已经可以转售给外国人。

市建局的数据显示，过去一年，北林园的尺价介于528元至697元。

这个项目共有720个单位，包含两至四卧房式单位与顶层单位，发展商是丰隆控股。

市建局的数据库并没有收录竹翠园与北林园的租金信息。这意味着这两个项目的租约少于10份。

这一带有不少中小学，包括美雅小学、康培小学、胜宝旺小学、永青中学、云景中学、辅廉中学与胜宝旺中学。

海军部这一小区有一个小型购物商场兀兰坊（Woodlands Mart）。乘搭地铁到三巴旺站有太阳广场与较远处的三巴旺购物中心，搭到兀兰站则有长堤坊。

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