新加坡报业控股房地产信托整体认购率约为37倍

7月24日消息，新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）前天首次公开售股截止时，所发售的单位获得超额认购，整体认购率约为37倍。

这个以每单位90分发售的房地产投资信托，其中供散户认购的8398万股获得了25倍的认购率，而配售的2亿2490万股获得约42倍的认购率。信托也行使了5599万股的超额配售选择权。

除了所发售的单位，报业控股仍是该信托的最大股东，持约70％单位。

该信托的初始投资组合包括了百利宫（Paragon）与金文泰广场（Clementi Mall），总估值为30亿7050万元，净可出租面积（NLA）为89万8779平方英尺，截至今年2月底的承租率达100％。

信托将在今天下午2时开始挂牌交易。根据发售价，预计2013财年下半年的年化收益率为5.58％，而2014财年的收益率会是5.79％。

报业控股昨天股价上涨3分或0.7％，闭市报4.31元。

华侨银行企业融资部总经理洪雪贞说：“在充满波动的市场状况下，投资者往往会寻找防守性的资产，使他们的投资组合更多元化。”

她表示，该信托在公开售股活动中，获得机构投资者与散户投资者的强劲需求，是符合市场预期的。这是因为该信托拥有作为一个蓝筹股的保荐机构，以及投资组合中拥有优质的资产。

另外一只新设立的信托——华联酒店信托（OUE Hospitality Trust）则将在明天下午2时开始交易。

该信托的首次公开售股活动在昨天结束，每单位发售价为88分。根据该发售价，华联酒店信托预计2013财年的年化派息率可达7.36％，而2014财年的派息率为7.46％。

该信托的初始资产包括了文华酒店（Mandarin Orchard）及文华购物廊（Mandarin Gallery），总估值为17亿5600万元。

该信托将采用“合订证券”的形式发行4亿3460万单位，其中3亿8346万单位配售给机构投资者，余下5114万单位开放给公众申请。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！info@regishome.com