千禧国敦拟5年内　在亚洲增6600酒店客房

　　看好亚洲区域的旅游消费增长，千禧国敦国际酒店集团打算在未来五年内，总共新增6600间酒店客房，在亚洲至少开设六家新酒店。

　　千禧国敦国际酒店集团（Millennium & Copthorne International Limited）高级副总裁（亚洲）林汶贵受访时透露了上述计划。他指出，去年一年内，集团就斥资3亿元重建及提升现有酒店设施，增加平均客房收入（RevPAR）。

　　这3亿元包括收购日本东京银座区的银座弯大楼和所属地段，并拆除重建一栋拥有大约325间客房的豪华酒店，总开支超过2亿4000万元；2000万元整修韩国的首尔希尔顿千禧酒店，1000万元重新打造新加坡乌节酒店，300万元重修雅加达的Millennium Hotel Sirih；其他展开的工程也包括采用更多节约能源的措施，如改善制冷机和热泵等。

　　集团为所有这些整修及重建工程，所承担的营运资本开销达1500万元。

　　不过整修费用已让该酒店集团获得更高的平均客房收入。林汶贵说，在更高租用率和客房收费的支持下，新加坡酒店的平均客房收入今年将取得双位数增长，尤其是乌节酒店在整修计划后，收费明显上调。

　　林汶贵透露，亚洲至少有六家酒店会在未来两三年内开张，其中成都的两家五星级酒店，分别将于明年和后年落成，台中酒店则将于今年年底落成，杭州的新酒店会在两年内营业，以及东京豪华酒店预计在2014年竣工。

　　被问及是否有意在亚洲进行更多收购活动，来扩大该酒店集团的足迹时，林汶贵指出，收购酒店的最大挑战在于优质的酒店资产为数很少，但叫价却很高，集团足足等了十年，才在日本物色到位于东京银座的酒店地段。而在中国内地，集团仍然倾向于向政府购买地皮后兴建酒店。

　　林汶贵说：“中国各大城市中，成都有很大的潜力，它不仅是个热门的商务门户，也是越来越受欢迎的休闲胜地。当地五星级酒店每晚收费达1200元人民币（240新元）、四星级酒店也能收取700至800元人民币，比很多沿海城市都高。”

　　不过，林汶贵并不排除在欧美收购酒店资产的可能性。欧美受到自身债务危机和经济欲振乏力的拖累，当地不少房地产价格都几乎见底，加上亚洲货币兑当地货币相对强劲，不少发展商和投资者都对这些市场虎视眈眈。

　　林汶贵说：“如果有好的机会，我们当然会很乐意参与。不过在现阶段，并没有任何敲定下来的具体项目。”

　　千禧国敦国际酒店集团也看好中东酒店业务的展望。虽然中东酒店业务主要都属于集团的管理合同，但未来五年内，千禧国敦国际将接手管理的酒店就多达20多家，分布在如沙特阿拉伯等地。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！info@regishome.com