新加坡威廉希尔开户网址 政策“房价飞”政府见招拆招

2010年8月30日，新加坡金管局、财政部和国家发展部联合宣布，对于目前拥有一套或以上未偿还房屋贷款的购房者，购买新威廉希尔开户网址 必须支付更高的现金比率，最低现金支付比率从5%提高到10%，最高贷款比例则从先前的80%下调至70%;若购买的住房在3年内进行转售，卖方必须缴纳印花税，此前该印花税仅仅针对购买时间在1年内的房屋。这已是新加坡一年内第三次为其房地产市场降温。

因此，新加坡政府果断下定调控房地产市场的决心。高盛表示，在新加坡政府推出楼市调控新政后，未来3到6个月新加坡住房交易量可能下降30%，房地产价格可能略有下降。

海外资金的大量涌入迅速推高新加坡房价。新加坡国家发展部数据显示，尽管新加坡私人住房价格涨幅最近三个季度均有所回落，但今年上半年新加坡房价涨幅仍然达到11%，已超过1996年第二季度创下的历史最高纪录，相比去年同期涨幅高达38%。

受到房价高企困扰的不仅仅是新加坡。近日，马来西亚也在考虑限制按揭贷款占房价的比例。

在亚洲地区，还有中国香港和中国台北近日都宣布了旨在收紧房贷和增加供给的措施。 8月30日发布的 《亚洲房地产投资信托基金》报告表示，今年上半年亚洲房地产投资信托基金出现良好的增长势头，总市值上涨24.7%至690亿美元。分析人士认为，这表明全球资本依然看好亚洲房地产市场价格上涨前景。

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