新加坡购房条件是什么？

新加坡因为地理靠近中国，与中国没有时差，而且又是世界金融中心，所以非常适合做中国人的英国威廉希尔中文 国家，事实上，一直以来也有非常多的中国人通过不同的渠道英国威廉希尔中文 新加坡。英国威廉希尔中文 就需要有新加坡威廉希尔开户网址 ，那么，新加坡购房必要的条件有哪些?

新加坡购房必要的条件

政府的组屋需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。

1、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

2、祖屋，公民和长久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人威廉希尔开户网址 ，长久居民期满三年之后才可购买。

3、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。　新加坡威廉希尔开户网址 面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

新加坡购房注意事项

楼层的选择

底层的单位，如果地板的防水没有做好，就容易潮湿，甚至渗水。隐私差，小花园也计入建筑面积，每平方英尺的价格低，但总价不便宜。

低楼层光线差，通风弱，飞虫多。建议只考虑5层或以上的单位。开发商的售价是随着楼层的递增而增加，通常高一层楼，房价就贵数千元。如果喜欢看游泳池或绿景，只能选择低层楼。

顶层的复式单位，通常有较大的露台，露台也是计入建筑面积，露台在炎热的新加坡很不实用。虽然每平方英尺的价格低，但总价在整栋楼里面是最高的。底层和顶层的复式单位，最难出租和出售

朝向和风水

中国是在北半球，房子要朝南。新加坡在赤道以北137公里，所以房子无所谓朝南或朝北，只要不朝西就可以，朝西的房子，即使开空调还是热。

慎重考虑朝向地铁线和大马路的单位，噪音污染会让您心烦意燥。

临近寺庙、坟场、医院、电房、垃圾槽、警察局、消防局、监狱等，阴气和煞气重。有强光反射，直对马路，对面建筑有尖角等，也要慎重考虑。

看房的时候，注意关掉单位内全部的灯，感受自然光线。卫生间一定要有窗口和光线。

买房的地点

地点要兼顾投资和自住，目前自住的单位，将来也可能出租;现在是出租，将来也有可能自己住。

交通和生活便利是选择地点的关键。建议只考虑步行10分钟之内到地铁站的公寓，这样上班或上学都比较方便。新加坡陆路交通总蓝图提到，2030年地铁网络会延长至360公里，地铁站增加100个左右，每十户家庭就有八户，只需步行不到10分钟就能到达地铁站。租客通常没有驾车，不靠近地铁站的房子，相对不容易出租，租金比较低。公寓附近最好有菜市场或超市。

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