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银行贷款
若选择贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。 目前,新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。
按揭贷款服务
1、可以从银行获取多大额度的贷款?
外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%,这取决于金融机构进行的信用评估。
2、购房时需支付的现金数量?
这取决于银行给予的贷款额,现金支付量即贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%,则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。
3、月付为多少?
月付取决于您的贷额金额、贷款期限和贷款方案。您可以向专业的贷款顾问咨询有关月付的情况,也可使用网站所附计算器进行预算。
4、可以获取多少贷款?
月付数额一般不得超过您月收入的33%。请向您的贷款顾问咨询有关要求。
5、房屋贷款有哪些类型?
房屋贷款总体可分为两种基本类型:固定利率的房屋贷款提供规定期限内的固定利率,避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时,您相当于支付了较高利率。
房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同,可提供不同的购房贷款组合,以满足您的需求。
新加坡现行市场利率较低,贷款年利率从1.5%-2%不等。
6、申请贷款需要提交什么文件?
为办理贷款手续,银行通常要求提交下列文件。但在某些情况下,还需提交其它辅助性文件。
身份证或护照正本和副本
收入证明 -- 显示前三个月工资收入情况的工资单或银行存折结算表、非常规受薪员
工或个体经营者则需出示过去六个月工资收入的银行存折结算表
最新所得税评估
房屋预售合同
购买合同
过去六个月的个人账单(可选)
住房贷款申请表(填写完整并签字)
其它所需文件
7、是否需要指派律师进行威廉希尔开户网址
购买?
是的。您需要通过律师执行下列活动:
购买威廉希尔开户网址
(代表您)
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购买资金管理(代表您)
购房贷款申请
您必须支付律师费用,但无需为各项活动聘用不同的律师。您可以向银行或金融机构确认,是否有指定的住房贷款律师,是否承担该笔费用。
8.贷款申请处理程序
第1步 – 客户提交申请和相关文件
第2步 – 银行进行物业估价
第3步 – 银行批准申请
第4步 – 银行通知律师准备相关合同
第5步 – 客户签订房屋贷款协议
第6步 – 律师登记贷款协议
第7步 – 客户向银行支付其它相关费用,及向开发商支付未偿余额
第8步 – 拨付贷款
第9步 – 客户根据已拨贷款金额和商定的利率进行月付
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均价:68000元/㎡
位置:德普路180号,180 Depot Road(4区)
均价:98000元/㎡
位置:国王路151号,King's Road 151(10区)
均价:65000元/㎡
位置:樟宜路上段
位置:新加坡东区,Siglap Link路
位置:1/2/3/4/5房
位置:义顺第6道和第9道的交界处第27区(北)
位置:大巴窑4巷和6巷交接处