新加坡汽车公会中心住宅单位也集体求售

一个多月前，靠近索美塞地铁站的新加坡汽车公会中心（AA Centre）一楼到六楼商业面积推出市场求售。
现在，新加坡汽车公会中心七楼至14楼的住宅单位，也加入了集体出售的行列，指示价格估计约1亿元。

地瑝企业（Land Empire）私人有限公司董事何春燕说：“如果发展商分别买下商业部分和住宅部分的单位，应该就能够申请将整个项目拆除、重新发展。”

地瑝企业是由几名仲量联行（Jones Lang LaSalle）前职员创立的。何春燕原本是仲量联行的投资销售部主管，她与仲量联行商业投资部原主管郭素云都在今年2月离职，两人随后与谢绍辉一起创立了地瑝企业。谢绍辉刚刚离开花旗私人银行的房地产投资队伍，他之前也曾在仲量联行投资销售部任职。

地瑝企业刚刚受委为新加坡汽车公会中心7楼至14楼、大多数住宅单位的房地产销售代理。这八层楼共有28个住宅单位，总面积约4万9805平方英尺。何春燕透露，业主每个单位的要价介于300万元至600万元不等，这意味所有单位的总价值可能约1亿元。

至于一楼至六楼的商业面积，约5万5574平方英尺，已委任了高力国际（Colliers International）邀请有兴趣的买家出价。提呈竞标兴趣表达书的截止日期为本月7日。一楼到四楼由新加坡汽车公会中心拥有与使用，目前设有办公室、俱乐部和餐厅。五楼和六楼则建有32个服务公寓单位，目前无人居住。

新加坡汽车公会中心位于峇峇利路（River Valley Road）336号，属于永久地契，共14层楼高，占地3万3751平方英尺，楼面总面积则约12万7712平方英尺。

由于地点优越、建筑用途多元，市场人士料这幅地段可吸引不同类型买家，包括服务公寓经营或投资者、商业办公楼用户、或社区与消闲空间使用者。

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