物流设施供应商普洛斯(Global Logistic Properties)截至去年12月底的第三季净利同比减少36.2%,至1亿1245万美元(约1亿5169万新元)。
集团净利下跌,主要是因为第三季的房地产相关开销与其他开销分别增加15.1%与20.4%。
普洛斯说,由于中国项目建好后,可出租面积扩大,开销随之增加,加上去年6月收购巴西房地产的开销,导致房地产相关开销增至3510万美元。
它也说,随着投资的房地产项目增加,业务逐渐扩大,第三季的员工与业务成本也增至4170万美元。
此外,集团去年3月与9月共把11个日本房地产项目卖给普洛斯日本房地产投资信托(GLP J-REIT),而日元兑美元又贬值,因此抵消部分营收增长。
普洛斯的第三财季营收增加0.7%,达1亿7902万美元,税前盈利减少4.2%至2亿1319万美元。每股盈利为2.15美分,每股净资产值为1.82美元。
普洛斯集团首席执行官梅志明说:“今年,我们为中国业务引入了几位新的投资者,这些策略伙伴应该会加强普洛斯物色地段的能力,并为普洛斯带来新的商机。”
该集团表示,日本与巴西的房地产项目发展顺利,预计会达标,集团也预计2016财年将建好总值23亿美元的项目,同比增加79%。
此外,普洛斯会在2016财年开始发展另外一轮项目,总值34亿美元。
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