新加坡城市发展酒店服务信托第三季度营收微跌0.8％

由于来自新加坡酒店的营收贡献减少，城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trust）今年第三季度的营收，比起去年同期微跌0.8％至3590万元。

该信托第三季度可派发收入下跌2.2％至2860万元。即每股合订证券（stapled securities）的可派发收入是2.64分（扣除为营运资本而保留的收入）。

城市发展酒店服务信托是“合订证券”，由城市发展酒店服务房地产投资信托（H-REIT）和城市发展酒店服务商业信托（HBT）组成。

在第三季度，基于澳元疲弱，澳大利亚酒店的固定收入贡献同比下滑。不过，马尔代夫微拉瓦鲁悦椿度假村（Angsana Velavaru）的190万元营收，舒缓了澳洲营收的下跌。整体净房地产收入（net property income）在第三季度同比下滑1.7％，至3300万元。

至于截至今年9月底的首九个月，由于来自新加坡酒店的营收贡献减少，城市发展酒店服务信托同比下滑1.7％至1亿零940万元。总营收的下滑获得集团海外房地产营收的增加所舒缓，包括从澳洲酒店取得200万元的全年可变动收入，以及微拉瓦鲁悦椿度假村的500万元按比例计算（prorated）最低租金贡献。随着整体营收下降，今年首九个月的净房地产收入也下滑2.7％，至1亿零90万元。

因此，今年首九个月的可派发收入下滑3.9％至8690万元，即每股合订证券可派发收入（扣除为营运资本而保留的收入）为8.05分。

H-REIT经理人千禧国尊（M&C）REIT管理执行董事兼总裁杨为荣说，新酒店房间加入市场和整体企业需求环境转弱，打击该信托在第三季度和今年首九个月的表现。尽管如此，其新加坡酒店的入住率还是维持在88％的高水平。

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